Стеклянная теплица обладает мощными возможностями экологического контроля и достаточными производственными условиями на заводе, что делает ее высококлассным типом среди многих объектов. Однако стоимость стеклянных теплиц высока. В области промышленного сельского хозяйства в моей стране, где теплицы из пластиковой пленки, солнечные теплицы и теплицы являются основным направлением, вопрос о том, могут ли стеклянные теплицы быть прибыльными, всегда обсуждался и подвергался сомнению, в академических или деловые круги. Эффект Валленды, основанный на стеклянных теплицах, родился из этого, что заставило нас слишком сосредоточиться на том, подходит ли этот тип теплицы для нашей страны, но недостаточно на том, как внедрять инновации, выбирать и использовать.

С точки зрения современного заводского сельского хозяйства, теплица предоставляет пространство и среду для заводского производства продукции садоводства и представляет собой заводское здание для производства сельскохозяйственной продукции. Если вы измените свою позицию, если вы инвестируете в производство других товаров народного потребления, почти никто не спросит, какой завод можно построить, чтобы получать прибыль? Современное садоводческое производство имеет условия для реализации точного контроля и цифрового управления, для реализации работы сборочной линии из разделенных звеньев в соответствии со строгим процессом и для производства продукции в соответствии с планом.С точки зрения управления производственным процессом нет существенных отличий от промышленное производство. Конечно, невозможно воспроизвести климатические условия на открытом воздухе и контроль производства различных сортов - это разница между тепличным производством и промышленным производством, которое усугубляется живыми объектами растений. Тем не менее, это различие может быть устранено с помощью производственных испытаний до начала производства и создания системы производственных технологий, основанной на ее собственных характеристиках. Таким образом, можно сказать, что вопрос о том, может ли стеклянная теплица быть прибыльной, на самом деле является ложным и не требует обсуждения. Следует обсудить, как использовать стеклянную теплицу и что делать в стеклянной теплице для получения прибыли.

Сначала посмотрите на текущую инвестиционную практику стеклянных теплиц в моей стране. Стеклянные теплицы, как один из видов растений для садоводства, существуют во всем мире в течение многих лет, особенно в западном капиталистическом мире, где целью является прибыль. Они могут существовать еще долгое время, и их коммерческая целесообразность не вызывает сомнений. . Проницательность капитала не слабее рассуждений ученых. Автор организовал команду для проведения обследования работы недавно построенных стеклянных теплиц в Китае за последние годы. Обследование показало, что за последние пять лет было построено более 800 гектаров недавно построенных стеклянных теплиц. Всего 214 гектаров. теплиц, которые были введены в эксплуатацию и имеют урожайность более 80% за последние пять лет. В десяти провинциях моей страны продукция охватывает десятки подразделенных садоводческих продуктов, таких как овощи и цветы. В основном, 33% прибыли было реализовано, а остальные еще не вошли в прибыльное состояние, или все еще теряют деньги, или достигли уровня производства и эксплуатации. Что еще более примечательно, так это то, что после периода практики эти инвесторы и операторы становятся все более и более уверенными в прибыльности, и у них есть четкие ожидания по времени получения прибыли. Это результат нынешней практики нашей страны.

Во-вторых, обсудите минимальные требования для возврата инвестиций в стеклянные теплицы. Что касается стоимости, включая оборудование для контроля окружающей среды и системы посадки, стеклянные теплицы часто требуют более 1500 юаней / квадратный метр, а стеклянные теплицы с сильными возможностями экологического контроля и высокой степенью автоматизации системы посадки могут стоить до 2500-3200 юаней / квадратный метр. По сравнению с полиэтиленовой пленкой многопролетный парник увеличился вдвое, а то и в несколько раз. Тем не менее, благодаря хорошей герметичности и стабильному жизненному циклу материала стеклянные теплицы имеют более точные возможности регулирования окружающей среды и более высокую годовую производственную мощность.Стеклянные теплицы необходимо рассматривать как мастерские для настройки производственного оборудования и организации производственной деятельности для достижения эффективной и интенсивной производственной линии. . Поэтому в случае такого же масштаба требования к эффективности производства и удельной стоимости продукции, естественно, выше, чем у традиционных тепличных хозяйств моей страны, чтобы соответствовать базовой бизнес-логике окупаемости инвестиций. В следующей таблице перечислены стеклянные теплицы с различными уровнями инвестиций, рассчитанными на основе 20-летнего износа теплицы и 10-летнего износа оборудования, а финансовые затраты рассчитаны на основе базовой процентной ставки. Расчет удельной стоимости продукции, которая должна соответствовать динамический срок окупаемости инвестиций от 15 до 18 лет. Эталонная модель.

В соответствии с требованиями к минимальной валовой прибыли и объему выпуска, приведенным в таблице, должна быть выбрана комбинация категорий, технологий, продуктов и каналов, которые могут достичь цели, чтобы гарантировать реализацию прибыли. Следует отметить, что приведенные в таблице данные по объему выпуска и валовой прибыли могут гарантировать только базовую внутреннюю норму доходности (около 7-8%), а динамический срок окупаемости инвестиций близок к 18 годам. Другими словами, инвестиции окупаются в течение периода амортизации теплицы, а доход, полученный от использования теплицы после периода амортизации, является денежным возвратом за инвестиционное поведение. Таким образом, можно считать, что в качестве сельскохозяйственного проекта с низким ожиданием окупаемости достижение вышеуказанной цели является прибыльным, но по сравнению с другими коммерческими проектами с той же суммой инвестиций рентабельность низкая. Если необходимо увеличить рентабельность и сократить срок окупаемости, необходимы дальнейшие шаги Повышение рентабельности.

В-третьих, реалистичны ли вышеуказанные требования? Может ли быть достигнута цель по выпускаемой продукции на единицу площади при реальном производстве? Предполагая, что выращиваются помидоры в кластерах, урожайность единицы составляет 20 кг / квадратный метр, а цена доставки от места происхождения должна достигать 25 юаней / кг или более. На основании исследования деятельности посадочных предприятий автор обнаружил, что 15% компаний достигли этой цели. Проведенный автором обзор супермаркетов среднего и высокого уровня, таких как Beijing BHG, также показал, что розничная цена выше 45 юаней / кг, и, согласно появлению супермаркетов, уровень продаж и оборот являются высокими. Можно считать, что эта цель достижима при текущем потребительском спросе, но есть определенные трудности: необходимо прорваться через традиционное мышление продаж сельскохозяйственной продукции и достичь высокого уровня в трех аспектах: менеджменте, маркетинге и технологиях. .