НОВОСТИ
Эти аспекты являются ключом к тому, будет ли стеклянная теплица прибыльной!
Время публикации:
2025-05-26
Стеклянная теплица обладает мощными возможностями контроля окружающей среды и достаточными производственными условиями, что делает ее высококачественным типом среди многих подобных сооружений.
Стеклянные теплицы обладают высокими возможностями контроля окружающей среды и достаточными условиями для промышленного производства, что делает их высококачественным типом среди многих сооружений. Однако стоимость стеклянных теплиц высока. В области тепличного сельского хозяйства моей страны, где преобладают теплицы из полиэтиленовой пленки, солнечные теплицы и теплицы, вопрос о рентабельности стеклянных теплиц всегда обсуждался и вызывал сомнения как в академических, так и в деловых кругах. Эффект Валленды, основанный на стеклянных теплицах, возник именно из этого, заставив нас слишком сосредоточиться на том, подходит ли этот тип теплиц для нашей страны, но недостаточно на том, как его совершенствовать, выбирать и использовать.
С точки зрения современного промышленного сельского хозяйства, теплица обеспечивает пространство и среду для промышленного производства тепличной продукции и является производственным зданием для производства сельскохозяйственной продукции. Если изменить позицию, если инвестировать в производство других потребительских товаров, почти никто не будет спрашивать, какой тип здания можно построить, чтобы получить прибыль? Современное тепличное производство имеет условия для реализации точного контроля и цифрового управления, для реализации конвейерной обработки подразделенных звеньев в рамках строгого процесса и для производства товаров по плану. С точки зрения контроля производственного процесса, нет существенной разницы с промышленным производством. Конечно, внешние климатические условия и контроль производства различных сортов не могут быть воспроизведены. Это разница между тепличным производством и промышленным производством, которая усугубляется живыми растительными объектами. Однако эту разницу можно устранить путем проведения производственных испытаний до достижения производства и создания системы производственных технологий, основанной на собственных характеристиках. Поэтому можно сказать, что вопрос о рентабельности стеклянной теплицы на самом деле является ложным утверждением и не требует обсуждения. Следует обсудить, как использовать стеклянную теплицу и что делать в стеклянной теплице, чтобы получить прибыль.
Сначала рассмотрим текущую инвестиционную практику стеклянных теплиц в моей стране. Как один из типов растений для тепличного садоводства, стеклянные теплицы существуют во всем мире в течение многих лет, особенно в западном капиталистическом мире, где прибыль является целью. Она все еще может существовать в течение длительного времени. Ее коммерческая целесообразность вне всякого сомнения. Проницательность капитала не слабее рассуждений ученых. Автор организовал команду для проведения обследования работы недавно построенных стеклянных теплиц в Китае в последние годы. Обследование показало, что за последние пять лет было построено более 800 гектаров новых стеклянных теплиц. 214 гектаров теплиц были введены в эксплуатацию и имеют урожайность более 80% за последние пять лет. В десяти провинциях моей страны продукция охватывает десятки подразделенных тепличных продуктов, таких как овощи и цветы. В основном было достигнуто 33% прибыли. Остальные еще не вышли на прибыльную стадию или все еще убыточны, или достигли уровня производства и эксплуатации. Более примечательно то, что после периода практики эти инвесторы и операторы стали все более уверены в прибыльности, и у них есть четкие ожидания времени получения прибыли. Это результат текущей практики нашей страны.
Во-вторых, обсудим минимальные требования к возврату инвестиций в стеклянные теплицы. С точки зрения затрат, включая оборудование для контроля окружающей среды и системы посадки, стеклянные теплицы часто требуют более 1500 юаней/кв. м, а стеклянные теплицы с высокими возможностями контроля окружающей среды и высокой автоматизацией системы посадки могут стоить до 2500-3200 юаней/кв. м. По сравнению с многопролетными теплицами из полиэтиленовой пленки в два или даже несколько раз больше. Однако благодаря хорошей герметичности и стабильному сроку службы материала стеклянные теплицы обладают более точными возможностями регулирования окружающей среды и более высокой годовой производительностью. Стеклянные теплицы необходимо рассматривать как цеха для конфигурации производственного оборудования и организации производственной деятельности для достижения эффективного и интенсивного конвейерного производства. Поэтому в случае одинакового масштаба требования к производительности и стоимости единицы продукции естественно выше, чем у традиционных тепличных сооружений моей страны, чтобы удовлетворить базовую бизнес-логику возврата инвестиций. В следующей таблице приведены стеклянные теплицы с различными уровнями инвестиций, рассчитанные на основе 20-летней амортизации теплиц и 10-летней амортизации оборудования, а финансовые затраты рассчитываются на основе базовой процентной ставки. Расчет стоимости единицы продукции, которая должна соответствовать динамическому периоду окупаемости инвестиций от 15 до 18 лет, является эталонной моделью.
В соответствии с минимальными требованиями к валовой прибыли и стоимости продукции в таблице необходимо выбрать комбинацию категорий, технологий, продуктов и каналов, которые могут достичь цели, чтобы обеспечить получение прибыли. Следует отметить, что данные о стоимости продукции и валовой прибыли, указанные в таблице, могут гарантировать только базовую внутреннюю норму доходности (около 7-8%), а динамический период окупаемости инвестиций близок к 18 годам. Другими словами, инвестиции окупаются в течение срока амортизации теплицы, а доход, полученный от использования теплицы после срока амортизации, является денежным возвратом для инвестиционного поведения. Поэтому можно считать, что в качестве сельскохозяйственного проекта с низкими ожиданиями доходности достижение вышеуказанной цели является прибыльным, но по сравнению с другими коммерческими проектами с той же суммой инвестиций прибыльность низкая. Если необходимо повысить прибыльность и сократить срок окупаемости, необходимы дальнейшие шаги. Повышение прибыльности.
Третье, реалистичны ли вышеуказанные требования? Можно ли достичь целевого показателя стоимости продукции на единицу площади в реальном производстве? Предположим, что производится выращивание томатов, урожайность составляет 20 кг/кв. м, а цена отгрузки в месте происхождения должна достигать 25 юаней/кг или более. На основе обследования работы сельскохозяйственных компаний автор обнаружил, что 15% компаний достигли этой цели. Обследование автором средне-высококачественных супермаркетов, таких как пекинский BHG, также показало, что розничная цена выше 45 юаней/кг, и, согласно информации супермаркетов, показатели продаж и оборачиваемости высоки. Можно считать, что эта цель достижима при текущем потребительском спросе, но есть определенные трудности. Необходимо преодолеть традиционное мышление в отношении продаж сельскохозяйственной продукции и достичь высокого уровня в трех аспектах: управление, маркетинг и технологии.
Похожие новости
Как связаться
Адрес: город Шоугуан, провинция Шаньдун, Китай
Телефон：+86-536-5221661
Контакт：Аллен Ли
Телефон：+86-18660613388
Почта：allen@greentime-tech.com
Авторское право © Shouguang Greentime Agriculture Technology Рowered by www.300.cn SEO конфиденциальность
Лицензия на ведение бизнеса